東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区南大泉1丁目　新築戸建 B号棟,西武池袋線保谷駅徒歩18分,西武新宿線武蔵関駅徒歩18分,JR中央・総武線吉祥寺駅バス26分「小関」バス停停歩6分(450m),東京都練馬区南大泉１丁目,5980万円

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練馬区南大泉1丁目　新築戸建 B号棟

5980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：９１．７２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■広々ルーフバルコニー付き（照明・コンセント・水栓完備）

■前面道路は南側４m私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
練馬区立大泉第二小学校　徒歩９分
練馬区立関中学校　徒歩１３分
西武池袋線「保谷」駅　徒歩１８分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩１８分

5980万円

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価格

5980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

前面道路は南側４m私道で陽当り良好！　建物面積：９１．７２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！　広々ルーフバルコニー付き！　「保谷」駅＆「武蔵関」駅徒歩１８分の閑静な住宅地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９１．７２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

■広々ルーフバルコニー付き（照明・コンセント・水栓完備）

■前面道路は南側４m私道で陽当り良好、カースペース１台分あり

■吹抜天井で開放感のあるＬＤＫ１９．３帖

■リビングには足元から暖かいガス温水式床暖房を完備

■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■２階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に設置

■西武池袋線「保谷」駅（始発）まで徒歩１８分

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１８分

物件概要

価格	5980万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区南大泉１丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩18分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス26分「小関」バス停停歩6分(450m)
土地面積	87.73m`²`（26.53坪）
建物面積	91.72m`²`（27.74坪）
接道状況	南側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100% 60% / 200%
セットバック	済	土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第BNV確済24-588号	築年月	令和6年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年12月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可食器洗機浄水器浴室暖房床暖房 Low-Eガラスオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上Ｗクローゼット各室収納スペースルーフバルコニー吹き抜けセットバック済閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光リビングイン階段始発駅２沿線以上利用可南道路南向き整形地平坦地低層住居専用地域保証付住宅バルコニー・屋上に水栓あり耐震構造全室フローリングワイドバルコニー
制限事項・備考	準防火地域、第２種高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、用途境～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第二小学校 650m 練馬区立関中学校 1000m セブンイレブン練馬南大泉1丁目店 290m いなげや練馬南大泉店 290m 大泉生協病院 1090m てらもとクリニック 340m 関町こどもクリニック 630m 鈴木歯科医院 440m 南大泉せき動物病院 730m 南大泉かたまち緑地 580m 関北あかしあ緑地 660m 大泉富士幼稚園 410m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6039771
情報更新日	2024年10月4日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日