新築戸建 6180万円（税込）

練馬区南大泉1丁目　新築戸建 C号棟

物件ID：6039772

交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩18分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス26分「小関」バス停停歩6分(450m)
住所	東京都練馬区南大泉１丁目
建物面積	85.04m`²`（25.72坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	88.04m`²`（26.63坪）	築年月	令和6年11月

■建物面積：８５．０４平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■使いやすい固定階段式ロフト５．６帖付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第BNV確済24-589号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%
60% / 200%

●接道状況　南側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　済

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域・第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可食器洗機浄水器浴室暖房床暖房 Low-Eガラスオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上Ｗクローゼット吹き抜けセットバック済閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光リビングイン階段始発駅２沿線以上利用可南道路南向き整形地平坦地低層住居専用地域保証付住宅バルコニー・屋上に水栓あり耐震構造ロフト全室フローリングシューズクロークワイドバルコニー

●備考　準防火地域、第２種高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、用途境
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店290m/いなげや練馬南大泉店290m/大泉生協病院1090m/てらもとクリニック340m/関町こどもクリニック630m/鈴木歯科医院440m/南大泉せき動物病院730m/南大泉かたまち緑地580m/関北あかしあ緑地660m/大泉富士幼稚園410m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第二小学校 650m・練馬区立関中学校 1000m

●引渡時期　期日指定　2024年12月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月4日

●次回更新予定日　2024年12月7日