■省エネ基準適合住宅で夏場は涼しく、冬場は暖かい室内環境
■3SLDK新築戸建！暮らしの快適性を彩る充実の設備！
■土地面積95.45平米（28.85坪）、建物面積89.84平米（27.17坪）！
■二面採光で部屋全体に明るい陽射しが差し込みます
■複数路線利用で各方面へのアクセスも良好
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート
杉並区立荻窪小学校 徒歩3分
杉並区立宮前中学校 徒歩5分
JR中央線西荻窪駅 徒歩18分
丸ノ内線荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩18分
7980万円
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価格
7980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
JR中央線「荻窪」駅まで徒歩18分！ 複数路線利用！ 3SLDK新築戸建！ 省エネ基準適合物件！ 地盤20年保証！ フラット35S！ 閑静な住宅街！ 充実した設備！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■複数路線利用で各方面へのアクセスも良好
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■サイディングボード張りの外壁で高級感を演出
■教育施設が徒歩5分圏内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニも徒歩５分圏内で、日々の買い物の負担も軽減
■省エネ基準適合住宅で夏場は涼しく、冬場は暖かい室内環境
■二面採光で部屋全体に明るい陽射しが差し込みます
■録画機能付きインターホンで不在時のセキュリティ面も安心
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■2階リビングは外からのプライバシーを守り、寛げる空間
■勾配天井で開放感溢れる明るい空間のリビング
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区宮前３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線西荻窪駅 徒歩18分 丸ノ内線荻窪駅 徒歩18分 京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩18分 |
||
| 土地面積 | 95.40m2（28.85坪） | ||
| 建物面積 | 89.84m2（27.17坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245404630 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 トイレ２ヶ所 納戸 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 低層住居専用地域 整形地 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第一種高度地区 |
||
| 周辺環境 | 杉並区立荻窪小学校 230m 杉並区立宮前中学校 430m ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 80m セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 310m マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 380m オーケー 杉並宮前店 550m なみきストアー 600m 西友 高井戸東店 980m 井の頭通りクリニック 570m まえじま歯科クリニック 250m 小鳩公園 140m 宮前公園 370m 大宮前公園 420m アウル宮前保育園 610m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039783 |
| 情報更新日 | 2024年10月18日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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