中古マンション 6990万円（税込）

グランコンフォート練馬

物件ID：6039792

交通	西武池袋線練馬駅徒歩2分都営大江戸線豊島園駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩14分都営大江戸線練馬駅徒歩4分
住所	東京都練馬区練馬１丁目
専有面積	67.35m`²`（20.37坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成13年1月

■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（細則あり、多頭飼育可能）

■３階部分の東向き角住戸■専有面積：６７．３５平米の３ＬＤＫ■南側と東側の２面バルコニー付き

【物件詳細】

●所在階　3階

●総戸数　68戸

●建物構造　ＳＲＣ造地上14階建て

●管理費　11,100円/月

●修繕積立金　9,430円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーバストイレ別給湯インターネット対応独立洗面台洗濯機置場フローリング収納照明器具ＣＡＴＶバルコニー I型キッチンカウンターキッチン食器洗機洗浄便座全室フローリング節水型トイレ各室収納スペースワイドバルコニー 2面バルコニーオートロックＴＶインターホンダウンライトエレベーター駐輪場バイク置場角部屋ペット可陽当り良好管理人日勤眺望良好２面採光始発駅防犯カメラ平坦地耐震構造対面キッチン可動間仕切り洗面室収納ハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可

●備考　2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2024/12 リノベーション完了予定
ペット飼育可能（細則あり、多頭飼育可能）
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬駅前店170m/業務スーパー練馬駅前店160m/Coconeri(ココネリ)250m/伊藤内科医院320m/藤澤こどもクリニック580m/永広歯科140m/ナガワ動物病院480m/練馬区役所250m/練馬いちょう並木緑地320m/平成つつじ公園350m/Nicot練馬70m

●駐車場　空有（敷地内）(25,000～28,000円/月)

●学区　練馬区立南町小学校 550m・練馬区立開進第二中学校 850m

●引渡時期　期日指定　2025年1月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月5日

●次回更新予定日　2024年12月7日