新築戸建 6980万円（税込）

練馬区早宮4丁目　新築戸建

物件ID：6039796

交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩11分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩11分有楽町線平和台駅徒歩15分
住所	東京都練馬区早宮４丁目
建物面積	90.62m`²`（27.41坪）うち1F車庫面積：10.04m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	81.20m`²`（24.56坪）	築年月	令和6年11月

■建物面積：９０．６２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建01560号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 6.00m 公道接面5.10m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 I型キッチン浄水器浴室暖房独立洗面台 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペースルーフバルコニー閑静な住宅街全室2面採光全室南向き３面採光２面採光南3室耐震構造２沿線以上利用可始発駅整形地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート春日町一丁目店320m/よしや SainE(セーヌ) 早宮店310m/Coconeri(ココネリ)1620m/岡田内科クリニック710m/おおぐちこどもクリニック1140m/西歯科医院290m/マウ動物病院240m/練馬区役所1840m/宮が谷戸緑地500m/早淵の森緑地730m/木下の保育園春日町320m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立練馬東小学校 400m・練馬区立練馬東中学校 1000m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月18日

●次回更新予定日　2024年12月7日