■２００６年１１月築の中古戸建（住友林業旧施工）、北東角地に面し開放感溢れる立地
■建物面積：１１５．９３平米の２階建て３ＳＬＤＫ
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■ゆとりのある車庫スペース、交通量の少ない前面道路でスムーズな車庫入れが可能です
■土地面積：１３６．２２平米（４１．２坪）、カースペース１台分あり
■ビルトイン食洗機＆浄水器付きタッチレス水栓システムキッチン
■開放感のあるオープンスタイルのカウンターキッチン、一目でリビングを見渡せます
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■キッチンとお揃いのカップボード付きでキッチン回りがスッキリ片付きます
■奥様からご好評のパントリー完備
■２００６年１１月築の中古戸建３ＳＬＤＫ（住友林業旧施工）
■収納豊富な１６．２帖のひろびろＬＤＫ
■リビングと続間の和室８畳あり
■和室８畳には床の間＆押入あり
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■２面採光で明るい２階の洋室１２帖、ウォークインクローゼット完備
■スタイリッシュなデザインの１階タンクレストイレ、いつでも衛生的な手洗い洗面台付きです
練馬区立向山小学校 徒歩６分
練馬区立開進第二中学校 徒歩１９分
西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１４分
■１階に帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台あり
■書斎や趣味部屋等多目的に使える２．２帖のサービスルーム
■くつろぎ１坪浴室、浴室ＴＶ＆浴室乾燥機＆追炊き機能付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■スタイリッシュなデザインの１階タンクレストイレ、いつでも衛生的な手洗い洗面台付きです
■南向きで陽当たり良好なワイドバルコニー
1億2480万円
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価格
1億2480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、２００６年築３ＳＬＤＫ中古戸建（住友林業旧施工）！新規内装リフォーム施工済み、建物面積１１５平米超の永住邸！北東角地に面し開放感溢れる立地！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■２００６年１１月築の中古戸建（住友林業旧施工）
■建物面積１１５．９３平米の２階建て３ＳＬＤＫ
■北４m公道×東４m私道の角地で開放感のある立地
■土地面積１３６．２２平米（４１．２坪）、カースペース１台分あり
■新規内装リフォーム施工済み
■ビルトイン食洗機＆浄水器付きタッチレス水栓システムキッチン
■奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎ１坪浴室、浴室ＴＶ＆浴室乾燥機＆追炊き機能付き
■リビングと各居室に電動シャッターあり
■書斎や趣味部屋等多目的に使える２．２帖の納戸あり
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■西武池袋・豊島線「豊島園」駅（始発駅）まで徒歩１０分
■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１３分
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 1億2480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区向山３丁目 | ||
| 交通 | 西武豊島線豊島園駅 徒歩10分 西武池袋線中村橋駅 徒歩13分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩14分 都営大江戸線豊島園駅 徒歩14分 |
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| 土地面積 | 136.22m2（41.2坪） | ||
| 建物面積 | 115.93m2（35.06坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 東側 4.00m 私道 |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：32.30m²（9.77坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成18年11月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室TV 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 タンクレストイレ 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 和室 可動間仕切り Ｗクローゼット 各室収納スペース パントリー ワイドバルコニー ダウンライト 即引渡可 全室2面採光 南3室 ２面採光 リフォーム済み ハウスクリーニング 始発駅 ２沿線以上利用可 角地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 大手ハウスメーカー施工 | ||
| 制限事項・備考 | 2024/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・給湯器・ 全面 準防火地域、第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立向山小学校 450m 練馬区立開進第二中学校 1500m セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 600m アコレ練馬春日町店 770m Emio(エミオ) 中村橋 1110m 岡田内科クリニック 720m おおぐちこどもクリニック 1240m 下田歯科医院 80m 倉林動物病院 650m 練馬区役所 1640m 向山ヶ谷戸緑地 260m 東京都立練馬城址公園 480m 春日町保育園 600m |
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| リフォーム | 2024/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・給湯器・ 全面 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039825 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月10日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月10日 | ||
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