東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区双葉町　新築戸建 ,都営三田線板橋本町駅徒歩7分,東武東上線中板橋駅徒歩12分,都営三田線本蓮沼駅徒歩15分,東京都板橋区双葉町,7280万円

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板橋区双葉町　新築戸建

7280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩７分■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩１２分■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１６分

■建物面積：１２２．７５平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■前面道路は南側４ｍ私道、間口６．９９ｍで陽当り良好な立地
■建物面積：１２２．７５平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４ｍ私道、間口６．９９ｍで陽当り良好な立地
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■前面道路は南側４ｍ私道、間口６．９９ｍで陽当り良好な立地
■開放感のあるオープンキッチンでリビングを見渡せます。
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■人気のカフェスタイルキッチンを採用
■建物面積：１２２．７５平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■２階のバルコニー
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
板橋保育園　徒歩５分
板橋区立板橋第八小学校　徒歩５分
板橋区立板橋第三中学校　徒歩１０分
都営三田線「板橋本町」駅　徒歩７分
東武東上線「中板橋」駅　徒歩１２分
オーケー板橋本町店　徒歩９分
よしや中板橋本店　徒歩９分
YUMEパーク・大和町　徒歩７分
■３階のバルコニー
■３階バルコニーからの眺望。前面道路は南側４ｍ私道、間口６．９９ｍで陽当り良好な立地
■３階の洋室６．６４帖、全室収納付きです。

7280万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

7280万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１２２．７５平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好！　都営三田線「板橋本町」駅徒歩７分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１２２．７５平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南側４ｍ私道、間口６．９９ｍで陽当り良好な立地

■お庭のお手入れにも便利な外水栓完備

■人気のカフェスタイルキッチンを採用

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き

■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩７分

■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩１２分

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１６分

物件概要

価格	7280万円
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都板橋区双葉町
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩7分東武東上線中板橋駅徒歩12分都営三田線本蓮沼駅徒歩15分
土地面積	78.15m`²`（23.64坪）
建物面積	122.75m`²`（37.13坪）うち1F車庫面積：14.90m`²`
接道状況	南側 4.00m 私道接面6.99m	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：12.74m²（3.85坪））	建ぺい率 / 容積率	70% / 160%
セットバック	済（4.40m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	KBI-TKN24-10-0739	築年月	令和6年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレペアガラス複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器シャワーフルオートバス浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー LDK15帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）ＢＳアンテナ床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーフットライトモニター付インターホン庭外壁サイディング外水栓バルコニー・屋上に水栓あり陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向き２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地節水型トイレディンプルキーシャッター雨戸平坦地
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立板橋第八小学校 350m 板橋区立板橋第三中学校 750m セブンイレブン板橋大和町店 380m まいばすけっと板橋本町駅南店 410m アコレ中板橋店 620m 板橋本町商店街 700m 富士見病院 460m 藤吉クリニック 460m 新板橋郵便局 560m 板橋区役所 1450m 双葉町ひだまり公園 420m YUMEパーク・大和町 530m 板橋保育園 360m なでしこ幼稚園 500m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6039826
情報更新日	2024年11月2日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日