新築戸建 7990万円（税込）

練馬区石神井台8丁目　新築戸建

物件ID：6039834

交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩12分西武池袋線保谷駅徒歩27分西武新宿線東伏見駅徒歩23分
住所	東京都練馬区石神井台８丁目
建物面積	113.27m`²`（34.26坪）うち1F車庫面積：7.97m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	113.71m`²`（34.39坪）	築年月	令和6年11月

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１２分の立地

■建物面積：１１３．２７平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建02619号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 4.00m 公道接面9.07m

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所バリアフリー床暖房Ｗクローゼット LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光駐車場２台分吹き抜け省エネ・エコ住宅始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウスワイドバルコニー外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、日影制限有
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート関町庚申通り店280m/いなげや練馬南大泉店360m/エミオ武蔵関970m/大泉生協病院1280m/てらもとクリニック300m/関町こどもクリニック150m/じんお歯科180m/南大泉せき動物病院770m/関町北緑地300m/関北あかしあ緑地610m/上石神井幼稚園440m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立石神井台小学校 700m・練馬区立関中学校 600m

●引渡時期　期日指定　2024年12月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月14日

●次回更新予定日　2024年12月7日