新築戸建 4780万円（税込）

練馬区大泉学園町8丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：6039851

交通	西武池袋線大泉学園駅バス19分「長久保」バス停停歩4分(300m) 東武東上線和光市駅バス16分「北大泉」バス停停歩10分(750m) 都営大江戸線光が丘駅バス18分「学園町八丁目東」バス停停歩3分(230m)
住所	東京都練馬区大泉学園町８丁目
建物面積	86.94m`²`（26.29坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	98.05m`²`（29.66坪）	築年月	令和6年8月

■西武池袋線「大泉学園」駅バス１９分、「長久保」バス停まで徒歩４分

■建物面積：８６．９４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　TKK確済23-1222号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 4.40m 私道接面8.95m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング床下収納バリアフリー各室収納スペースワイドバルコニー即引渡可閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光スケルトンインフィル始発駅２沿線以上利用可急行停車駅整形地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）耐震構造パントリー

●備考　告知事項有
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン和光南1丁目西店330m/サミットストア大泉学園店1180m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)2970m/福田医院680m/学園しょうにか1080m/辻内科循環器科歯科クリニック450m/桜樹どうぶつ病院100m/長久保緑地370m/大泉中央公園630m/練馬区立大泉学園保育園420m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉学園桜小学校 900m・練馬区立大泉学園桜中学校 900m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月21日

●次回更新予定日　2024年12月7日