東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,杉並区成田東5丁目　新築戸建 B棟,丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分,JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩14分,JR中央・総武線荻窪駅徒歩15分,東京都杉並区成田東５丁目,9480万円

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杉並区成田東5丁目　新築戸建 B棟

9480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■天井からの間接照明がリビングと家族の笑顔を優しく照らします

■家族が集まるリビングは17.7帖の広々とした住空間
■東向きバルコニーの2SLDK新築戸建！
■土地面積80.21平米（24.26坪）、建物面積89.37平米（27.03）！
■恵比寿1級建築士が作るシンプルで機能的な緑のある家
■セキュリティ面も安心のＴＶモニター付きインターホン
■マイホームを最初に感じる空間
■爽やかな光が紡ぐ東側リビング
■カップボード付きのフラットキッチンは収納豊富でキッチン用品の整理整頓も楽々
■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます
■朝晩の身支度に便利な三面鏡独立洗面化粧台は、白を基調とした清潔感溢れる空間
■小窓付きで自然換気できる浴室は、カビ防止になりお掃除の手間を軽減します
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■6.3帖の納戸。クローゼット収納付きで、スッキリとした広々住空間
■5.5帖の洋室。シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■リビング横に面した5.6帖洋室。2面採光で陽当たり・風通し良好
■ご家族の思い出も大切に保管できる5.3帖の小屋裏収納付き
■プライベート時間を楽しむバルコニー
■低層住居専用地域の為、バルコニーからの見渡し良好です
杉並区立杉並第二小学校徒歩10分
杉並区立東田中学校徒歩11分
丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩14分
JR中央・総武線荻窪駅徒歩15分

9480万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

9480万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩10分！　複数路線利用！　2SLDK新築戸建！　フラット35！　耐震等級3！　断熱等級5！　一次エネ等級6！　充実した設備・生活環境！◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■複数路線利用で各方面へのアクセスも良好
■毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地
■恵比寿1級建築士が作るシンプルで機能的な緑のある家
■低層住居専用地域の為、バルコニーからの見渡し良好です
■勾配天井のリビングは開放感溢れる寛ぎの空間
■2階リビングは外からのプライバシーを守り、安心の生活環境
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します
■ガス温水式床暖房付で綺麗な空気のまま足元から温めます
■食洗機付きで環境に優しく、日々の家事の負担も軽減
■幅広洗面スペースは三面鏡独立洗面台で忙しい朝の準備もスムーズ
■電気自動車向けコンセント付きで環境に優しい便利な暮らし
■ご家族の思い出も大切に保管できる小屋裏収納付き
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	9480万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都杉並区成田東５丁目
交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分 JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩14分 JR中央・総武線荻窪駅徒歩15分
土地面積	80.21m`²`（24.26坪）
建物面積	89.37m`²`（27.03坪）
接道状況	東側 4.00m 公道接面5.20m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX24000060	築年月	令和6年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓ロフト LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース全室2面採光全室南向きバス1坪以上２面採光低層住居専用地域フラット35適合証明書納戸
制限事項・備考	準防火地域第一種高度地区
周辺環境	杉並区立杉並第二小学校 900m 杉並区立東田中学校 800m ファミリーマート杉並成田東五丁目店 330m ローソン阿佐谷青梅街道店 460m ミニストップ杉並消防署前店 520m まいばすけっと阿佐谷南3丁目店 530m JA東京中央ファーマーズマーケット荻窪 510m まいばすけっと荻窪駅南店 760m みんなのイチバ阿佐ヶ谷南1丁目店 870m Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷 1080m LUMINE(ルミネ)荻窪 1290m 杉並区役所 960m なりむね児童遊園 200m 成宗公園 300m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6039860
情報更新日	2024年11月13日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日