■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
■建物面積：１１０．１３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側６．０m公道で車庫入れもスムーズ
■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分でお買い物に便利
■子育てエコホーム支援事業対象物件■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は東側６．０m公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■２階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ご家族でゆったりくつろげる約１８．０帖のＬＤＫ
■子育てエコホーム支援事業対象物件■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は東側６．０m公道で車庫入れもスムーズ
■子育てエコホーム支援事業対象物件■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
練馬区立大泉東小学校 徒歩１３分
練馬区立大泉中学校 徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１５分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２０分
■1階の納戸（洋室仕様）4．5帖、全室収納付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■1階の洋室7．0帖、全室収納付きです。
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分でお買い物に便利■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分
6990万円
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価格
6990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得、建物面積１１０平米超の４ＬＤＫタイプ！前面道路はゆとりの６m公道！子育てエコホーム支援事業対象！大泉学園駅徒歩１５分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１０．１３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側６．０m公道で車庫入れもスムーズ
■ご家族でゆったりくつろげる約１８．０帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■子育てエコホーム支援事業対象物件
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分でお買い物に便利
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
物件概要
| 価格 | 6990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩15分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩20分 東武東上線和光市駅バス26分 「東映撮影所」バス停 停歩3分(180m) |
||
| 土地面積 | 85.71m2（25.92坪） | ||
| 建物面積 | 110.13m2（33.31坪） うち1F車庫 面積：13.66m2 | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 接面5.66m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05450-1号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 複層ガラス 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 全室南向き ２面採光 省エネ・エコ住宅 耐震構造 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 住宅性能評価 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉東小学校 1000m 練馬区立大泉中学校 1200m セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 120m SuperValue(スーパー バリュー) 練馬大泉店 710m リヴィンオズ大泉店 240m 橋本クリニック 670m 渡辺医院 500m 三浦歯科診療室DOLCE 510m 動物病院 セカンドセレクト 620m 石神こぶし緑地 500m 東大泉二丁目緑地 510m にじいろ保育園大泉学園 90m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039890 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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