■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
■建物面積：８９．０１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■南側４．０m公道×東側６．０m公道の南東角地で陽当り良好な区画
■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分でお買い物に便利
■子育てエコホーム支援事業対象物件■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■南側４．０m公道×東側６．０m公道の南東角地で陽当り良好な区画
■建物面積：８９．０１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建■南側４．０m公道×東側６．０m公道の南東角地で陽当り良好な区画
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■１階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■子育てエコホーム支援事業対象物件■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■南側４．０m公道×東側６．０m公道の南東角地で陽当り良好な区画
■子育てエコホーム支援事業対象物件■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
練馬区立大泉東小学校 徒歩１３分
練馬区立大泉中学校 徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１５分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２０分
■２階の洋室6．5帖、全室収納付き＆全室2面採光です。
■２階の洋室4．75帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
7690万円
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価格
7690万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得４ＬＤＫタイプ！南４m公道×東６m公道の角地に面し陽当り良好！子育てエコホーム支援事業対象！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１５分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８９．０１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■南側４．０m公道×東側６．０m公道の南東角地で陽当り良好な区画
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■子育てエコホーム支援事業対象物件
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分でお買い物に便利
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
物件概要
| 価格 | 7690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩15分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩20分 東武東上線和光市駅バス26分 「東映撮影所」バス停 停歩3分(180m) |
||
| 土地面積 | 80.74m2（24.42坪） | ||
| 建物面積 | 89.01m2（26.92坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面6.46m 東側 6.00m 公道 接面8.89m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05452-1号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 複層ガラス 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 省エネ・エコ住宅 耐震構造 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 住宅性能評価 前面道路6m以上 ワイドバルコニー 全室2面採光 ３面採光 南向き 南道路 角地 | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉東小学校 1000m 練馬区立大泉中学校 1200m セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 120m SuperValue(スーパー バリュー) 練馬大泉店 710m リヴィンオズ大泉店 240m 橋本クリニック 670m 渡辺医院 500m 三浦歯科診療室DOLCE 510m 動物病院 セカンドセレクト 620m 石神こぶし緑地 500m 東大泉二丁目緑地 510m にじいろ保育園大泉学園 90m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039892 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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