新築戸建 7180万円（税込）

さいたま市浦和区元町1丁目　新築戸建

物件ID：6039910

交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩16分 JR東北本線浦和駅徒歩19分 JR京浜東北線浦和駅バス11分国際興業バス「元町一丁目」バス停停歩1分
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
建物面積	118.82m`²`（35.94坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	63.19m`²`（19.11坪）	築年月	令和6年6月

■JR京浜東北線『北与野』駅まで徒歩16分

■各室に収納を備えた南向き4LDK＋カースペース！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第23UDI1C建06741号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　西側 6.30m 公道接面7.88m
北側 7.20m 公道接面8.23m

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）床暖房システムキッチン浄水器食器洗機 24時間換気システム EVコンセント浴室乾燥機洗浄便座モニター付インターホン宅配ボックスカードキーシステム耐震構造角地 LDK18帖以上 LDK15帖以上３面採光２面採光各室収納スペースパントリーシューズクロークカウンターキッチン対面キッチン I型キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納洗面室収納バルコニーワイドバルコニー陽当り良好閑静な住宅街全室南向き南3室リビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南向き

●備考　高度地区景観法
■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街
■買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■小学校徒歩9分、中学校徒歩5分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です
■全居室南側の採光が取り込める明るい住まい
■リビングイン階段に、床暖房も付いた充実設備のリビングダイニング
■パントリー・シューズクローク有！住空間スッキリ！
■陽当りも良く、人気の角地！

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
セブンイレブン浦和元町2丁目店290m/ファミリーマート浦和駒場店400m/スーパーストアはまのや170m/ビッグ・エー浦和本太店600m/スギ薬局　浦和元町店600m/いいじまクリニック210m/古藤内科医院400m/並木歯科医院600m/浦和総合運動場80m/本太4丁目公園210m/本太幼稚園350m/駒場保育園300m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　さいたま市立本太小学校 700m・さいたま市立本太中学校 350m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日