東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,マートルコート下落合 ,西武新宿線下落合駅徒歩2分,都営大江戸線中井駅徒歩9分,東西線落合駅徒歩11分,東京都新宿区上落合１丁目,4980万円

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マートルコート下落合

4980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■南東から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね

■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチンのリビング！
■南東向きバルコニーの新規リフォーム済み1SLDKマンション！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■エントランスはお客様を迎えるためのウェルカム空間
■オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティーも不在時も安心
■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■上部収納棚付きのトイレは予備のペーパーもお掃除用品もすっきり目隠し収納
■リビングとつながる6.8帖のお部屋は子供スペース・客間にもなり、用途多彩です
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがあるお部屋
■南東に面したクローゼットのあるお部屋は明るい空間です
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■廊下にある収納は季節物などをしまうのに丁度いいですね
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸
新宿区立落合第二小学校徒歩8分
新宿区立新宿西戸山中学校徒歩19分
西武新宿線下落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
東西線落合駅徒歩11分

4980万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4980万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩2分！　新規リフォーム済み1SLDKマンション！　ペット可（細則有り）！　南東向き！　陽当たり良好！　全居室収納付き！◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■「下落合」駅徒歩2分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
■スーパー・コンビニ徒歩3分圏内で、日々の家事の負担も軽減
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸
■セキュリティ面も安心のオートロック・ＴＶモニター付きインターホン
■外出時の荷物受け取りも安心の宅配ボックス付き
■ご家族の思い出も大切に保管できる納戸付き
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■各居室、玄関廊下とドアで仕切られているためプライバシーにも配慮
■人気の対面式キッチンで料理中の会話も弾みます
■三面鏡の洗面所は毎日の身だしなみもバッチリ
■ペットも大切な家族の一員，一緒に新生活をはじめましょう！

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	4980万円
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩2分都営大江戸線中井駅徒歩9分東西線落合駅徒歩11分
所在階	1階	物件種別	中古マンション
総戸数	32戸	管理費等（月額）	13,100円/月
建物構造	ＲＣ造地上5階建て専有面積：51.00m`²`（15.42坪）	修繕積立金（月額）	14,280円/月
バルコニー面積	6.00m²（1.81坪）	築年月	平成6年12月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	相談	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーカウンターキッチン I型キッチン対面キッチンバストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング納戸収納各室収納スペースオートロックＴＶインターホンシャッター雨戸駐輪場宅配ボックス陽当り良好ペット可エレベーターリフォーム済み耐震構造管理人日勤バイク置場ペット相談
備考	2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所告知事項有ローソン新宿上落合店80m/セブンイレブン新宿下落合駅北店270m/ファミリーマート新宿上落合店310m/マルエツプチ下落合駅前店260m/地産マルシェ小滝橋店550m/西友高田馬場店750m/中井商友会660m/上落合・真クリニック540m/マリーペットクリニック540m/せせらぎの里公苑170m/落合中央公園440m/中落合公園530m
学区	新宿区立落合第二小学校 630m 新宿区立新宿西戸山中学校 1510m	物件番号	6039929
情報変更日	2024年11月17日	次回更新予定日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日