中古マンション 5580万円（税込）

プレディアンスフォート小竹向原

物件ID：6042585

交通	有楽町線小竹向原駅徒歩14分東武東上線ときわ台駅徒歩14分東武東上線中板橋駅徒歩17分
住所	東京都板橋区小茂根２丁目
専有面積	61.50m`²`（18.6坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成25年11月

■２０１３年１１月築のペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数２１戸）

■２階部分の南向き３方角住戸で陽当り・通風良好■専有面積：６１．５０平米の３ＬＤＫ

【物件詳細】

●所在階　2階

●総戸数　21戸

●建物構造　ＲＣ造地上8階建て

●管理費　12,200円/月

●修繕積立金　10,680円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　近隣商業地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯陽当り良好眺望良好洗面室収納洗濯機置場節水型トイレカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浴室乾燥機バスオーディオ浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯照明器具フローリング全室フローリング可動間仕切りエアコンＷクローゼット収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーオートロックＴＶインターホンダウンライト二重床・二重天井エレベーター角部屋駐輪場全居室複層ガラスか複層サッシ即引渡可ペット可管理人日勤リフォーム済みハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地耐震構造２面採光インターネット対応

●備考　2024/08 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・床・全室・給湯器・全面
ペット飼育可能（犬・猫１住戸２匹迄、細則あり）
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
インターネット定額料金：880円/月
セブンイレブン板橋小茂根2丁目店280m/コモディイイダ東新町店360m/常盤台銀座商店街990m/金子病院750m/小茂根内科クリニック140m/さいしょ小児科330m/川島歯科クリニック360m/ひなた動物病院300m/小茂根三丁目緑地440m/根の上遺跡緑地740m/大谷口保育園230m

●駐車場　空無

●学区　板橋区立上板橋第二小学校 600m・板橋区立上板橋第二中学校 1000m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月24日

●次回更新予定日　2024年12月7日