新築戸建 2990万円（税込）

川口市東本郷　新築戸建 2号棟

物件ID：6044094

交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩17分日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩28分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅バス12分「新郷農協」バス停停歩10分
住所	埼玉県川口市大字東本郷
建物面積	109.35m`²`（33.07坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	70.28m`²`（21.25坪）	築年月	令和6年10月

豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！家族みんながのんびりとくつろげそうです。

対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建00257号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 4.50m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　集中LPG 公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチンカウンターキッチングリルシャワー浴室に窓浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリングＷクローゼットパントリー各室収納スペースバルコニー 2面バルコニーモニター付インターホン人感センサーライトシャンプードレッサー床下収納陽当り良好眺望良好 24時間換気システム２面採光リビングイン階段住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得

●備考　容積率：前面道路幅員制限法第22条区域川口都市計画事業新郷東部第2土地区画整理事業(仮換地：35街区3-1画地、3-2画地) 土地面積：保留地8.19平米含

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口新郷店570m/コモディイイダ榛松店460m/草加VARIE(ヴァリエ)3890m/埼宅クリニック540m/博慈会田園クリニック1320m/まえはら医院1890m/岩下歯科医院360m/草加みどり動物病院690m/川口市役所新郷スポーツセンター680m/東武団地第1緑地210m/新郷公園740m/新郷松原幼稚園400m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立東本郷小学校 130m・川口市立榛松中学校 820m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日