■建物面積：１１５．９１平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■建物面積：１１５．９１平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心■教育施設が徒歩８分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や病院が近くに揃う利便性の高い立地
■前面道路は西側６．０ｍ公道、南側と北側は隣地通路で開放感のある立地
■建物面積：１１５．９１平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■ビルトイン車庫はハイルーフ車でも駐車可能
北野保育園分園 徒歩５分
板橋区立北野小学校 徒歩８分
板橋区立赤塚第一中学校 徒歩４分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩１１分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩１３分
徳丸スクエア 徒歩１２分
ライフ 赤塚店 徒歩７分
イオン板橋ショッピングセンター 徒歩１２分
東武練馬中央病院 徒歩１２分
6580万円
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6580万円
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セールスポイント
建物面積：１１５．９１平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は西側６．０ｍ公道、南側と北側は隣地通路で開放感のある立地！ 東武東上線「下赤塚」駅徒歩１１分の立地！
■建物面積：１１５．９１平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側６．０ｍ公道、南側と北側は隣地通路で開放感のある立地
■ビルトイン車庫はハイルーフ車で駐車可能
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１１分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１３分
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 6580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区徳丸４丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線下赤塚駅 徒歩11分 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩13分 東武東上線東武練馬駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 78.24m2（23.66坪） | ||
| 建物面積 | 115.91m2（35.06坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 西側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245200990号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 浴室に窓 給湯 電気 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 照明器具 全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 南向き リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法、第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 板橋区立北野小学校 600m 板橋区立赤塚第一中学校 300m セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 400m ライフ 赤塚店 550m ウェルシア板橋赤塚店 620m イオン板橋ショッピングセンター 900m 田幡医院 640m 北原クリニック 480m 東武練馬中央病院 900m 板橋徳丸三郵便局 480m 徳丸本町公園 200m 板橋区 水車公園 550m 北野保育園分園 350m あさひが丘保育園 420m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6046780 |
| 情報更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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