新築戸建 6580万円（税込）

板橋区徳丸4丁目　新築戸建

物件ID：6046780

交通	東武東上線下赤塚駅徒歩11分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩13分東武東上線東武練馬駅徒歩14分
住所	東京都板橋区徳丸４丁目
建物面積	115.91m`²`（35.06坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	78.24m`²`（23.66坪）	築年月	令和6年11月

■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１１分■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１３分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１４分

■建物面積：１１５．９１平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245200990号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　西側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機バス1坪以上浴室に窓給湯電気シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器照明器具全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン宅配ボックス庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可整形地前面道路6m以上

●備考　景観法、第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋徳丸4丁目店400m/ライフ赤塚店550m/ウェルシア板橋赤塚店620m/イオン板橋ショッピングセンター900m/田幡医院640m/北原クリニック480m/東武練馬中央病院900m/板橋徳丸三郵便局480m/徳丸本町公園200m/板橋区水車公園550m/北野保育園分園350m/あさひが丘保育園420m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　板橋区立北野小学校 600m・板橋区立赤塚第一中学校 300m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月17日

●次回更新予定日　2024年12月9日