新築戸建 5780万円（税込）
練馬区大泉学園町6丁目　新築戸建
物件ID：6046796
交通 西武池袋線大泉学園駅バス19分 「大泉風致地区」バス停 停歩12分(900m)
東武東上線朝霞駅バス25分 「大泉風致地区」バス停 停歩12分(900m)
西武池袋線保谷駅バス16分 「坂下」バス停 停歩12分(900m)
住所 東京都練馬区大泉学園町６丁目
建物面積 99.22m2（30.01坪） うち1F車庫 面積：4.45m2 間取り
3ＬＤＫ
土地面積 106.02m2（32.07坪） 築年月 令和7年1月
■建物面積：９９．２２平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建■４ＬＤＫへ間取り変更可能な可変型プラン
■建物面積：９９．２２平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建■４ＬＤＫへ間取り変更可能な可変型プラン

■建物面積：９９．２２平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建■４ＬＤＫへ間取り変更可能な可変型プラン

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階建て
  • ●建築確認番号　第R06SHC117774号
  • ●建ぺい率/容積率　40% / 100%
  • ●接道状況　東側 4.00m 私道
  • ●私道面積　有（面積：118.00m²（35.69坪）×持分：1/8）
  • ●現況　相談未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種低層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 室内物干し LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング パントリー 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー シャッター雨戸 制震構造 光ファイバー インターネット対応 ダブルロックドア 宅配ボックス EV車充電設備 EVコンセント 外壁サイディング 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ３面採光 ２面採光 勝手口 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時）
  • ●備考　第１種高度地区、準防火地域、大泉風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、盛土規制法
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    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    セブンイレブン 練馬大泉学園通り店800m/ベルク 池田店590m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)2690m/大泉中央クリニック980m/藤野医院820m/松崎医院310m/近藤歯科280m/学園動物病院840m/おもかげの森緑地420m/大泉公園780m/マーガレット保育園190m
  • ●駐車場　有 1台　車庫
  • ●学区　練馬区立大泉学園緑小学校 1000m・練馬区立大泉学園中学校 1500m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年2月中旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2024年10月19日
  • ●次回更新予定日　2024年11月6日