新築戸建 8290万円（税込）

中野区上高田3丁目　新築戸建

物件ID：6046808

交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分都営大江戸線東中野駅徒歩17分 JR中央・総武線中野駅徒歩19分
住所	東京都中野区上高田３丁目
建物面積	96.67m`²`（29.24坪）うち1F車庫面積：14.90m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	60.00m`²`（18.15坪）	築年月	令和6年11月

■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩５分■ＪＲ中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１７分■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１９分

■建物面積：９６．９７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-1498号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　東側 4.00m 公道接面7.18m
南側 4.00m 私道接面6.14m

●私道面積　有（面積：8.62m²（2.60坪））

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングバリアフリーパントリーＷクローゼット各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街南向き２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可南道路角地保証付住宅デザイナーズハウスシャッター雨戸外壁サイディング平坦地

●備考　準防火地域、第２種高度地区、日影制限あり
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン中野上高田3丁目店270m/マルエツ新井薬師前店350m/中野ブロードウェイ1340m/中野共立病院1190m/宮医院370m/三輪小児科医院560m/榎本歯科医院170m/はちや動物病院740m/中野区役所1590m/落合公園710m/新井薬師公園780m/ちゃいれっく上高田保育園390m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立令和小学校 700m・中野区立第五中学校 550m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月18日

●次回更新予定日　2024年12月7日