■前面道路は北側約４m私道、カースペース１台分あり（ＥＶ充電コンセント完備）
練馬区立泉新小学校 徒歩７分
練馬区立三原台中学校 徒歩８分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２７分
5950万円
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価格
5950万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
ウレタン発泡断熱材を採用した高断熱＆高気密住宅！ ２階建て３ＬＤＫオール電化の新築戸建（太陽光パネル搭載）！ 子育てエコホーム支援事業対象物件！ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１５分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８０．９１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側約４m私道、カースペース１台分あり（ＥＶ充電コンセント完備）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に設置
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■エコで経済的なオール電化住宅（太陽光パネル搭載】
■ウレタン発泡断熱材を採用した高断熱＆高気密住宅
■省エネ性能ラベルあり、子育てエコホーム支援事業対象物件
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 5950万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区三原台１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩15分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩27分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩29分 |
||
| 土地面積 | 81.28m2（24.58坪） | ||
| 建物面積 | 80.91m2（24.47坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建06056号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス オープンキッチン I型キッチン 対面キッチン ＩＨクッキングヒーター 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング オール電化 太陽光発電システム EV車充電設備 EVコンセント 省エネ給湯器 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 2面バルコニー カードキーシステム 宅配ボックス 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 高気密高断熱住宅 急行停車駅 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 低炭素住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、日影制限有、分割規制、最低敷地面積有、景観条例、区画整理 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立泉新小学校 500m 練馬区立三原台中学校 600m セブンイレブン 練馬インター店 180m A-プライス 練馬インター店 440m ピアレス石神井公園 1290m 田辺胃腸科 540m 野口クリニック 300m 中村歯科医院 580m ワンダーランド診療所 byアニホック 990m 三原緑地 150m 桜童園緑地 260m 練馬ひかり幼稚園 230m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6048989 |
| 情報更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新日 | 2024年11月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月06日 | ||
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