新築戸建 4080万円（税込）

川口市芝　新築戸建 1号棟

物件ID：6049013

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩24分 JR京浜東北線蕨駅バス10分「宮根」バス停停歩7分 JR京浜東北線南浦和駅徒歩34分
住所	埼玉県川口市大字芝
建物面積	99.63m`²`（30.13坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	146.93m`²`（44.44坪）（うち路地状部分：62.00m`²`）	築年月	令和7年3月

2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプのお住まい！

リビング横の洋室を開放すると、より空間を広く感じられます！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建05097号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南東側 8.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室乾燥機シャンプードレッサー独立洗面台トイレ２ヶ所洗浄便座バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースＷクローゼットバルコニー床下収納人感センサーライトモニター付インターホン陽当り良好眺望良好２面採光駐車場２台分前面道路6m以上住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得省エネ・エコ住宅耐震構造

●備考　景観法芝東第4土地区画整理事業(仮換地：261街区11-2-1画地、11-2-2画地) 法第22条区域地区計画区域内(大宮川口線沿道地区) 日影規制5h-3h/4m 県条例3条ただし書きによる(有効面積90.43平米)

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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン川口芝宮根店460m/オーケー川口芝店120m/イオンモール川口前川2050m/川口ハートクリニック内科680m/だてクリニック570m/さの小児科クリニック870m/たのむら歯科290m/光が丘動物病院川口グリーンクリニック880m/川口市役所老人福祉センター芝中央たたら荘650m/芝公園600m/川口市役所川口芝児童交通公園830m/川口市立芝高木保育所350m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立芝小学校 550m・川口市立芝中学校 700m

●引渡時期　期日指定　2025年3月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月27日

●次回更新予定日　2024年11月11日