新築戸建 3780万円（税込）

川口市芝　新築戸建 2号棟

物件ID：6049016

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩24分 JR京浜東北線蕨駅バス10分「宮根」バス停停歩7分 JR京浜東北線南浦和駅徒歩34分
住所	埼玉県川口市大字芝
建物面積	113.80m`²`（34.42坪）うち1F車庫面積：13.36m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	106.39m`²`（32.18坪）（うち路地状部分：32.00m`²`）	築年月	令和7年3月

3階建て3LDK＋カースペース付きのファミリータイプのお住まい！

対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建05098号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南東側 8.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室乾燥機シャンプードレッサー独立洗面台トイレ２ヶ所洗浄便座バストイレ別フローリング全室フローリング各室収納スペースバルコニー床下収納人感センサーライトモニター付インターホン陽当り良好眺望良好２面採光前面道路6m以上住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得省エネ・エコ住宅耐震構造リビングイン階段 2面バルコニー LDK18帖以上

●備考　景観法芝東第4土地区画整理事業(仮換地：261街区11-2-3画地、11-2-4画地) 法第22条区域地区計画区域内(大宮川口線沿道地区) 日影規制5h-3h/4m 県条例3条ただし書きによる(有効面積74.8平米)

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン川口芝宮根店460m/オーケー川口芝店120m/イオンモール川口前川2050m/川口ハートクリニック内科680m/だてクリニック570m/さの小児科クリニック870m/たのむら歯科290m/光が丘動物病院川口グリーンクリニック880m/川口市役所老人福祉センター芝中央たたら荘650m/芝公園600m/川口市役所川口芝児童交通公園830m/川口市立芝高木保育所350m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立芝小学校 550m・川口市立芝中学校 700m

●引渡時期　期日指定　2025年3月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月27日

●次回更新予定日　2024年11月11日