新築戸建 6180万円（税込）

板橋区中台2丁目　新築戸建

物件ID：6049017

交通	東武東上線上板橋駅徒歩15分都営三田線志村三丁目駅徒歩15分都営三田線蓮根駅徒歩21分
住所	東京都板橋区中台２丁目
建物面積	95.74m`²`（28.96坪）うち1F車庫面積：10.55m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	79.70m`²`（24.1坪）	築年月	令和6年12月

■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１５分■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１５分

■建物面積：９５．７４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-TKN24-10-0747号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 4.00m 公道接面8.80m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ浴室に窓システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器シャワーフルオートバス浴室乾燥機バス1坪以上給湯電気シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具 LDK15帖以上フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）ＢＳアンテナ床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーディンプルキーフットライトペアガラス複層ガラス外水栓モニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光南向き２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地シャッター雨戸

●備考　第２種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート若木二丁目店530m/ダイエー板橋サンゼリゼ店560m/ドラッグセイムス板橋中台店640m/BeLX(ベルクス) 板橋中台店700m/望月内科クリニック560m/常盤台病院600m/中台歯科医院200m/板橋中台二郵便局350m/中台さくら公園480m/板橋区平和公園1200m/向台保育園240m/サンシティ聖母幼稚園600m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　板橋区立若木小学校 600m・板橋区立中台中学校 300m

●引渡時期　期日指定　2024年12月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月28日

●次回更新予定日　2024年12月7日