東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区貫井4丁目　新築戸建 5号棟,西武池袋線富士見台駅徒歩14分,西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分,東京都練馬区貫井４丁目,7090万円

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練馬区貫井4丁目　新築戸建 5号棟

7090万円（税込）

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■建物面積：８９．４２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１４分■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１４分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２２分
■建物面積：８９．４２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は西側４m公道、北側は４号棟通路で開放感のある区画■カースペース１台分あり
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■カースペース１台分あり
■前面道路は西側４m公道、北側は４号棟通路で開放感のある区画
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付くカップボード完備
■省エネ基準適合住宅■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
練馬区立練馬第二小学校　徒歩９分
練馬区立貫井中学校　徒歩１１分
西武池袋線「富士見台」駅　徒歩１４分
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩１４分

7090万円

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価格

7090万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

省エネ基準適合住宅！　前面道路は西側４m公道、北側は４号棟通路で開放感のある区画！　２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！　西武池袋線「富士見台」駅＆「練馬高野台」駅徒歩１４分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８９．４２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

■前面道路は西側４m公道、北側は４号棟通路で開放感のある区画

■カースペース１台分あり

■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■キッチン廻りがスッキリ片付くカップボード完備

■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■収納力のあるＷＩＣ＆ＳＩＣ付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■省エネ基準適合住宅

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１４分

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１４分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２２分

物件概要

価格	7090万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区貫井４丁目
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩14分西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分
土地面積	88.61m`²`（26.8坪）
建物面積	89.42m`²`（27.04坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面6.10m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第2024SBC-確00320Y号	築年月	令和6年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング各室収納スペースシューズクローク宅配ボックス Low-Eガラス閑静な住宅街全室2面採光２面採光３面採光リビングイン階段省エネ・エコ住宅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅Ｗクローゼット
制限事項・備考	防火地域、準防火地域、第１・３種高度地区、密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律、公有地拡大推進法、景観法～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立練馬第二小学校 700m 練馬区立貫井中学校 850m セブンイレブン練馬富士見台4丁目店 210m ベルク練馬高松店 620m Emio富士見台 1130m わだファミリークリニック 900m 歌橋医院 60m さくらい歯科医院 320m たかはし動物病院 740m 貫井まんさく緑地 280m ぬくいの森緑地 320m 貫井保育園 150m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6051241
情報更新日	2024年11月21日	次回更新日	2024年12月9日
取引有効期限	2024年12月09日