■角地につき日当たり、通風良好！
■新築戸建4LDK！ LDK16帖！ 2階4部屋！
■西側5.4メートル公道！ 南面につき採光・通風良好！
■1階リビング！
■1階水廻り導線！家事も楽々！
■2階4部屋！ご家族構成に合わせて使うことが出来ます！
■ZEH水準仕様！
■パントリーつきで充実の家事収納！
■シューズクロークにお気に入りのスニーカーを！
■小学校、公園が近くお子様も安心です！
■新しい生活をスタート！
■南側通路につき3方角地のロケーション！
杉並区立八成小学校 徒歩1分
杉並区立中瀬中学校 徒歩14分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分
7980万円
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価格
7980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
新築戸建！ LDK広々16帖の4LDK！ 2階4部屋！ 「井荻」駅まで徒歩9分！ 明るく開放的な立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■西武新宿線利用可能で通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすい
■16帖の広々ＬＤＫは自然とご家族が集まる空間
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
■南面にある陽当たり良いバルコニーで気持ち良くお洗濯
■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
■一戸建てが多い落ち着いた雰囲気の住宅地でのびのびスローライフ
■小学校が徒歩1分、お子様をいつも身近に感じられる近さが安心ですね。
■小公園がいくつもあり、『今日はこっち、明日はあっち』と毎日遊び場が選べます
■二面採光のお部屋は採光・通風良好！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区井草２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩8分 西武新宿線井荻駅 徒歩9分 西武池袋線富士見台駅 徒歩18分 |
||
| 土地面積 | 92.47m2（27.97坪） | ||
| 建物面積 | 90.26m2（27.3坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.44m 公道 接面8.31m 南側 3.68m 私道 接面10.79m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済24－335号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年3月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 独立型キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 納戸 閑静な住宅街 南向き ２面採光 南道路 角地 | ||
| 制限事項・備考 | |||
| 周辺環境 | 杉並区立八成小学校 150m 杉並区立中瀬中学校 1140m セブンイレブン 杉並井草2丁目店 140m コープみらい コープ杉並井草店 280m 西武井荻商店街 900m 木村クリニック 360m とうみょう内科クリニック 630m 伊東医院 460m ツムラヤ歯科クリニック 410m いぐさ動物病院 240m 杉並区役所 井草地域区民センター 1050m 八成公園 40m 井草公園 180m 井草保育園 170m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051291 |
| 情報更新日 | 2024年11月2日 | 次回更新日 | 2024年12月10日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月10日 | ||
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