新築戸建 9890万円（税込）

練馬区上石神井1丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6051327

交通	西武新宿線上石神井駅徒歩8分西武新宿線武蔵関駅徒歩18分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス13分「東京三育小学校入口」バス停停歩10分(750m)
住所	東京都練馬区上石神井１丁目
建物面積	106.43m`²`（32.19坪）	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	110.34m`²`（33.37坪）	築年月	令和6年11月

■プライベート空間を楽しめる広々９．７帖の屋上テラス付き４ＬＤＫタイプ

■建物面積１０６．４３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建　■プライベート空間を楽しめる広々９．７帖の屋上テラス付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R06SHC106823号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器タンクレストイレジェットバス浴室TV ミストサウナ浴室暖房浴室に窓床暖房Ｗクローゼットシューズクローク床下収納複層ガラスシャッター雨戸電動シャッター宅配ボックス省エネ給湯器エコジョーズ耐震構造制震構造 EV車充電設備 EVコンセント独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングキッチン床暖房各室収納スペースルーフバルコニーワイドバルコニースマートキー閑静な住宅街全室2面採光南向き２面採光リビングイン階段急行停車駅２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域保証付住宅設計住宅性能評価取得住宅性能評価長期優良住宅デザイナーズハウスカードキーシステム外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ミニストップ関町南2丁目店400m/ビッグ・エー上石神井店330m/エミオ武蔵関1510m/クルマタニクリニック450m/いがらし小児科150m/上石神井たぐち歯科410m/コジマ練馬動物病院250m/関町緑地340m/たけしたの森緑地520m/にじいろ保育園上石神井290m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立上石神井小学校 550m・練馬区立上石神井中学校 600m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月9日

●次回更新予定日　2024年12月7日