中古マンション 4480万円（税込）

藤和シティホームズ南大泉

物件ID：6051345

交通	西武池袋線保谷駅徒歩7分西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅バス12分「保谷駅入口」バス停停歩5分(400m)
住所	東京都練馬区南大泉４丁目
専有面積	62.18m`²`（18.8坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成8年4月

大切なペットと暮らせる平成8年築の新耐震基準マンション

■８階建て５階部分の西向き住戸で採光・眺望良好■専有面積：６２．１８平米の３ＬＤＫファミリータイプ

【物件詳細】

●所在階　5階

●総戸数　41戸

●建物構造　ＲＣ造地上8階建て

●管理費　12,185円/月

●修繕積立金　20,470円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　近隣商業地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン Ⅰ型キッチン食器洗機シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯各室収納スペースオートロックＴＶインターホンダウンライトエレベーターペット可管理人日勤リフォーム済み浄水器エアコンバルコニー外観タイル張り陽当り良好平坦地眺望良好対面キッチン浴室暖房独立洗面台浴室TV 照明器具フローリング可動間仕切り収納洗面室収納ワイドバルコニー駐輪場宅配ボックスハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可始発駅耐震構造ディンプルキー二重床二重床・二重天井

●備考　2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
ペット飼育可能（迷惑、危害を加える恐れのある動物は飼育不可）
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート南大泉三丁目店400m/コモディイイダ大泉店130m/東大泉病院770m/川村内科クリニック190m/うんのクリニック410m/ケイタデンタルクリニック120m/佐伯獣医科病院410m/東中前の森緑地260m/四季憩いの緑地290m/ほうや幼稚園250m

●駐車場　空有（敷地内）(12,000～17,000円/月)

●学区　練馬区立大泉第六小学校 450m・練馬区立大泉第二中学校 1400m ＊大泉第二中学校＊

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月2日

●次回更新予定日　2024年12月6日