■土地面積：９１．００平米（２７．５２坪）の建築条件なし売地■前面道路は北側４．０m公道、間口７．３２ｍ
■小学校徒歩３分、中学校徒歩７分以内で子育てファミリーも安心
■保育園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担軽減
■スーパーまで徒歩９分以内でお買い物に便利
■土地面積：９１．００平米（２７．５２坪）の建築条件なし売地■前面道路は北側４．０m公道、間口７．３２ｍ
■お好きな工務店様・ハウスメーカー様で建築可能
オーケー鷺宮店 徒歩９分
わらべ西鷺宮保育園 徒歩２分
中野区立武蔵台小学校 徒歩３分
中野区立北中野中学校 徒歩７分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩１２分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１７分
6690万円
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価格
6690万円
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セールスポイント
土地面積：９１．００平米（２７．５２坪）の建築条件なし売地！ お好きな工務店様・ハウスメーカー様で建築可能！ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１２分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■土地面積：９１．００平米（２７．５２坪）の建築条件なし売地
■前面道路は北側４．０m公道、間口７．３２ｍ
■お好きな工務店様・ハウスメーカー様で建築可能
■スーパーまで徒歩９分以内でお買い物に便利
■保育園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担軽減
■小学校徒歩３分、中学校徒歩７分以内で子育てファミリーも安心
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車駅）まで徒歩１２分
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１３分
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 6690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮５丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武池袋線富士見台駅 徒歩17分 西武新宿線下井草駅 徒歩13分 |
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| 土地面積 | 91.00m2（27.52坪） | ||
| 物件種別 | 土地 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 接面7.32m | 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 | 相談 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 物件番号 | 6051455 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 複数路線利用可 眺望良好 低層住居専用地域 平坦地 急行停車駅 ２沿線以上利用可 整形地 | ||
| 制限事項・備考 | 実測面積：９０．７３平米（２７．４４坪）、準防火地域、日影制限有、第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立武蔵台小学校 240m 中野区立北中野中学校 500m ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 370m オーケー 鷺宮店 650m Emio富士見台 1280m 近藤医院 740m 美穂診療所 400m 増喜歯科医院 400m 上田動物病院 940m 井草東公園 580m 正保公園 870m わらべ西鷺宮保育園 150m |
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| 情報更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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