中古マンション 4880万円（税込）
光が丘パークタウンゆりの木通り南　4号棟
物件ID：6051471
交通 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩10分
東武東上線下赤塚駅 徒歩12分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩20分
住所 東京都練馬区光が丘１丁目
専有面積 78.32m2（23.69坪） 間取り
3ＬＤＫ
バルコニー面積 築年月 昭和58年3月
■東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１０分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１２分
■東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１０分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１２分

■５階建て１階部分の南向き住戸で陽当り良好■専有面積：７８．３２平米の３ＬＤＫ

【物件詳細】
  • ●所在階　1階
  • ●総戸数　266戸
  • ●建物構造　ＲＣ造 地上5階建て
  • ●管理費　9,525円/月
  • ●修繕積立金　10,000円/月
  • ●管理形態　一部委託
  • ●現況　相談
  • ●都市計画　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種中高層住居専用地域
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン Ⅰ型キッチン 浄水器 シャワー 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 ＣＡＴＶ 洗面室収納 バルコニー 出窓 陽当り良好 食器洗機 独立洗面台 フローリング 2面バルコニー 両面バルコニー 収納 駐輪場 フルオートバス 浴室暖房 節水型トイレ 防犯カメラ 閑静な住宅街 眺望良好 平坦地 低層マンション 始発駅 Ｗクローゼット 各室収納スペース 耐震構造 ＴＶインターホン バイク置場 ワイドバルコニー 可動間仕切り カウンターキッチン 対面キッチン 追焚き給湯 エレベーター 管理人日勤 ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 二重床・二重天井
  • ●備考　2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
    2025/01 リノベーション完了予定
    ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

    【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
    新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
    ー３つの特長ー
    ●最長１０年間何度でも利用可能！
    ●新品交換含め無料修理！
    ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

    ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    ファミリーマート 田柄豊島園通り店470m/よしや 光が丘店480m/イオン板橋ショッピングセンター2660m/安田病院1090m/光が丘クリニック440m/サンスカイのと小児科クリニック730m/光が丘歯科医院440m/田柄緑地270m/赤塚新町公園440m/光が丘第二保育園140m
  • ●駐車場　空有（敷地内）(18,000円/月)
  • ●学区　練馬区立光が丘第八小学校 350m・練馬区立光が丘第三中学校 1800m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年1月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2024年11月10日
  • ●次回更新予定日　2024年12月7日