新築戸建 3990万円（税込）

川口市差間2丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6056102

交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩20分埼玉高速鉄道東川口駅徒歩20分埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩36分
住所	埼玉県川口市差間２丁目
建物面積	118.46m`²`（35.83坪）うち1F車庫面積：17.41m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	83.45m`²`（25.24坪）	築年月	令和6年12月

豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！家族みんながのびのびくつろげそうです。

2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第R06SHC112546号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　北側 6.00m 公道
東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別室内物干し LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース洗面室収納パントリーバルコニー EVコンセント宅配ボックス陽当り良好眺望良好 24時間換気システム 2面バルコニー２面採光駐車場２台分角地住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上耐震構造省エネ・エコ住宅２沿線以上利用可複数路線利用可閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光長期優良住宅

●備考　法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和

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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン・スリーエフ川口北原台店740m/ベルク川口差間店680m/イオンモール浦和美園2480m/とりごえクリニック670m/医療法人田平内科1740m/平井こどもクリニック2240m/大井歯科クリニック400m/どうぶつの総合病院1760m/川口市役所戸塚自転車駐車場1650m/差間遊歩道440m/東沼公園470m/川口市立戸塚西保育所650m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立差間小学校 1100m・川口市立神根中学校 3400m

●引渡時期　期日指定　2025年1月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月18日

●次回更新予定日　2024年12月7日