新築戸建 5980万円（税込）

戸田市下戸田1丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6056107

交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩15分 JR京浜東北線西川口駅バス9分「公団前」バス停停歩3分(190m) JR埼京線戸田駅徒歩24分
住所	埼玉県戸田市下戸田１丁目
建物面積	118.26m`²`（35.77坪）うち1F車庫面積：10.53m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	67.18m`²`（20.32坪）	築年月	令和7年3月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１１８．２６平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建（全居室６帖以上）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建02243-2号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　北東側 4.00m 公道接面5.06m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン食器洗機浄水器対面キッチン I型キッチン浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所全居室６帖以上 LDK15帖以上全室フローリング太陽光発電システムＷクローゼット各室収納スペース外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光２面採光吹き抜けリビングイン階段省エネ・エコ住宅２沿線以上利用可平坦地

●備考　準防火地域、２５ｍ第１種高度地区、下水道処理区域、景観計画区域、日影制限有
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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート蕨南町四丁目店450m/スーパーベルクス戸田店350m/Beans(ビーンズ) 戸田公園1390m/戸田中央総合病院840m/あしやハートクリニック250m/八木医院1040m/こどもみらいデンタルクリニック120m/北村犬猫病院770m/戸田市役所1250m/どんぐり公園560m/下蕨公園690m/戸田第一幼稚園330m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　戸田市立戸田東小学校 290m・戸田市立戸田東中学校 220m

●引渡時期　期日指定　2025年4月上旬

●取引態様　専任媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日