■安心で控除なども優遇される住宅性能評価書取得物件（設計・建設）！
■3LDKタイプ＋カースペース！ 建物面積63.34平米！
■土地面積75.12平米！ 約22.72坪！
■安心な生活をご家族と過ごせます！耐震等級３！
■床暖房付！トイレ手洗器付！食洗機付！浴室乾燥機付！
■光熱費などランニングコストの節約が可能！エコ住宅！ZEH水準住宅！
杉並区立方南小学校 徒歩8分
杉並区立泉南中学校 徒歩11分
丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩8分
京王線「代田橋」駅 徒歩16分
井の頭線「永福町」駅 徒歩18分
6990万円
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価格
6990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
３ＬＤＫタイプ＋カースペース！ ZEH水準住宅！ 住宅性能評価書取得物件（設計・建設）！ 始発駅の丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩８分！ 耐震等級３！安心の新築戸建！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■光熱費などランニングコストの節約が可能！エコ住宅！ZEH水準住宅！
■安心で控除なども優遇される住宅性能評価書取得物件（設計・建設）！
■通勤通学に便利！３路線３駅利用可能！始発駅の丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩８分！京王線「代田橋」駅徒歩１６分！井の頭線「永福町」駅徒歩１８分！
■安心な生活をご家族と過ごせます！耐震等級３！
■床暖房付！トイレ手洗器付！食洗機付！浴室乾燥機付！
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物件概要
| 価格 | 6990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内方南方南町駅 徒歩8分 京王線代田橋駅 徒歩16分 京王井の頭線永福町駅 徒歩18分 |
||
| 土地面積 | 75.12m2（22.72坪） | ||
| 建物面積 | 63.34m2（19.16坪） | ||
| 接道状況 | 北側 3.70m 公道 接面2.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 要（0.70m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03044号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 舗装 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 浄水器 浴室に窓 独立洗面台 食器洗機 床暖房 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 納戸 閑静な住宅街 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 Ｗクローゼット | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 防火地域 準防火地域 |
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| 周辺環境 | 杉並区立方南小学校 570m 杉並区立泉南中学校 850m セブンイレブン 和泉店 320m サミットストア 和泉店 630m 方南銀座商店街 700m 山川クリニック 380m 曙クリニック 280m 後藤医院 840m 亜季歯科 520m ほうなんペットクリニック 540m 弁天橋東緑地 350m べんてんばし公園 360m ちゃいれっく和泉保育園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6056111 |
| 情報更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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