■床暖房を採用した暖かく心地良いリビングは自然と家族が集う空間
■LDK22.4帖の2SLDK！ ロフト付き！
■敷地面積84.69平米(25.61坪)、建物面積112.68平米(34.08坪)！
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■22.4帖の広々ＬＤＫは上部吹き抜けで開放的な明るいリビング
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■ゆったりとしたカースペースがあって駐車も楽々
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好！
■お気軽にお問い合わせください。
中野区立平和の森小学校 徒歩4分
中野区立中野中学校 徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩14分
西武新宿線「野方」駅 徒歩15分
JR中央総武線「中野」駅 徒歩18分
9299万円
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価格
9299万円
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セールスポイント
広々LDK22.4帖の2SLDK！ 南西角地！ ロフト付き！ 2路線利用可能！ JR中央線「中野」駅徒歩18分！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■南西角地で陽当り良好、開放感あり！
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好！
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■22.4帖の広々ＬＤＫは上部吹き抜けで開放的な明るいリビング
■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチンでお子様にも目が届きますね
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■床暖房を採用した暖かく心地良いリビングは自然と家族が集う空間
■ゆったりとしたカースペースがあって駐車も楽々
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物件概要
| 価格 | 9299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区野方２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線沼袋駅 徒歩14分 西武新宿線野方駅 徒歩15分 JR中央線中野駅 徒歩18分 |
||
| 土地面積 | 84.69m2（25.61坪） | ||
| 建物面積 | 112.68m2（34.08坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面5.60m 南側 4.50m 公道 接面9.70m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：20.75m²（6.27坪）×持分：1/2） |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 150% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 弟24UDI1W建05313号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK20帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング シューズクローク 床下収納 各室収納スペース 納戸 ダウンライト シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 低層住居専用地域 角地 | ||
| 制限事項・備考 | 10ｍ第二種高度地区 |
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| 周辺環境 | 中野区立平和の森小学校 270m 中野中学校 550m ファミリーマート 中野新井二丁目店 360m まいばすけっと 高円寺大和陸橋店 580m 高円寺北口あづま通り商店会 1090m 東京警察病院 510m 杉本医院 190m 杉本医院 190m 野方歯科 290m ココニイル動物病院 530m 中野区役所 920m 高円寺北一みどり公園 830m 高円寺北一児童遊園 730m 認定こども園なかのこども園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6056116 |
| 情報更新日 | 2024年11月20日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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