新築戸建 7680万円（税込）

練馬区南田中5丁目　新築戸建

物件ID：6056130

交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分西武新宿線井荻駅徒歩18分西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
住所	東京都練馬区南田中５丁目
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	100.01m`²`（30.25坪）	築年月	令和7年2月

■建物面積：９７．７１平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R06SHC121791号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　畑

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器Ｗクローゼットエアコン省エネ給湯器床暖房浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング可動間仕切り床下収納各室収納スペースワイドバルコニーシャッター雨戸外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き２面採光耐震構造省エネ・エコ住宅急行停車駅２沿線以上利用可南道路整形地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）インターネット対応制震構造

●備考　第１種防火地域、準防火地域、土地区画整理事業を施行すべき区域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南田中4丁目店280m/サミットストア環八南田中店590m/Emio(エミオ) 練馬高野台800m/順天堂練馬病院830m/わだファミリークリニック880m/池田医院790m/南田中歯科医院320m/東京ラブリー動物病院580m/塚越の森緑地370m/元締山の森緑地440m/石神井保育園310m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立南田中小学校 140m・練馬区立南が丘中学校 450m

●引渡時期　期日指定　2025年3月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日