中古マンション 6880万円（税込）

ヴィルヌーブ鷺宮

物件ID：6056136

交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武新宿線下井草駅徒歩13分西武池袋線富士見台駅徒歩22分
住所	東京都中野区白鷺３丁目
専有面積	69.97m`²`（21.16坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成8年6月

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分の立地

■最上階４階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積：６９．９７平米の３ＬＤＫファミリータイプ

【物件詳細】

●所在階　4階

●総戸数　79戸

●建物構造　ＲＣ造地上4階建て

●管理費　10,720円/月

●修繕積立金　19,030円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサーバストイレ別火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯インターネット対応陽当り良好眺望良好浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座洗濯機置場フローリング追焚き給湯収納バルコニー洗面室収納オートロックエレベーター管理人日勤フルオートバス浴室暖房照明器具節水型トイレワイドバルコニーダウンライト閑静な住宅街平坦地耐震構造低層マンションＴＶインターホン修繕・点検の記録二重床対面キッチン I型キッチン食器洗機全室フローリング可動間仕切り各室収納スペース駐輪場バイク置場ハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可宅配ボックスオープンキッチン浴室に窓 LDK15帖以上Ｗクローゼット 2面バルコニー両面バルコニー洗髪洗面化粧台最上階

●備考　2025/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2022/12 外装リフォーム済・大規模・大規模修繕工事
2025/02 リノベーション完了予定
ペット飼育不可
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店670m/オーケー鷺宮店130m/日大二高通商店会1320m/近藤医院560m/石川小児科医院360m/しらさぎ歯科医院520m/白鷺ふれあい公園640m/銀杏稲荷公園660m/白鷺保育園170m

●駐車場　空有（敷地内）(22,000～24,000円/月)

●学区　中野区立鷺の杜小学校 500m・中野区立明和中学校 2300m

●引渡時期　期日指定　2025年2月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日