新築戸建 5280万円（税込）
新宿区立下落合4丁目　新築戸建
物件ID：6057675
交通 西武新宿線下落合駅 徒歩6分
西武池袋線椎名町駅 徒歩13分
JR山手線高田馬場駅 徒歩14分
住所 東京都新宿区下落合４丁目
建物面積 44.81m2（13.55坪） 間取り
2ＤＫ
土地面積 34.65m2（10.48坪） 築年月 令和6年9月
■建物面積：４４．８１平米の２階建て２ＤＫ新築戸建■プライベート空間を楽しめる約５．５帖のルーフバルコニー付き
■建物面積：４４．８１平米の２階建て２ＤＫ新築戸建■プライベート空間を楽しめる約５．５帖のルーフバルコニー付き

■建物面積：４４．８１平米の２階建て２ＤＫ新築戸建■プライベート空間を楽しめる約５．５帖のルーフバルコニー付き

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階建て
  • ●建築確認番号　第R05SHC125448号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 150%
  • ●接道状況　南西側 4.00m 公道 接面4.30m
  • ●私道面積　
  • ●現況　相談完成済
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種低層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 追焚き給湯 床暖房 全室フローリング スロップシンク 床下収納 各室収納スペース ルーフバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 バルコニー・屋上に水栓あり リビングイン階段 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 即引渡可
  • ●備考　準防火地域、第１種高度地区
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    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    セブンイレブン 新宿下落合駅北店430m/オーケー 下落合店460m/目白通り二又商店会980m/落合パークサイドクリニック690m/星野こどもクリニック580m/ひろき歯科クリニック230m/聖母坂どうぶつ病院280m/おとめ山公園630m/中落合公園700m/下落合そらいろ保育園330m
  • ●駐車場　無　
  • ●学区　新宿区立落合第四小学校 550m・新宿区立落合中学校 500m
  • ●引渡時期　即時　
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2024年11月18日
  • ●次回更新予定日　2024年12月7日