新築戸建 5590万円（税込）

蕨市南町1丁目　新築戸建

物件ID：6059862

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩12分 JR京浜東北線西川口駅徒歩19分 JR埼京線戸田公園駅徒歩28分
住所	埼玉県蕨市南町１丁目
建物面積	123.50m`²`（37.35坪）うち1F車庫面積：16.70m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	61.46m`²`（18.59坪）	築年月	令和6年12月

JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩12分の立地！通勤・通学に便利です。

2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-1459号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　西側 12.50m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンＬ型キッチン対面キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング床暖房Ｗクローゼット各室収納スペースバルコニーモニター付インターホンシャッター雨戸ペアガラス 24時間換気システム眺望良好陽当り良好２面採光

●備考　準防火地域日影規制：4h-2.5h/4m

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート蕨南町一丁目店160m/アコレわらび南町店470m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町1420m/三和町診療所670m/わらび中央内科クリニック600m/ワラビーこどもクリニック600m/三谷歯科医院350m/ワラビー動物病院520m/蕨市役所交流プラザさくら550m/金山公園190m/さつき公園170m/さくら保育園210m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　蕨市立南小学校 350m・蕨市立第一中学校 900m

●引渡時期　期日指定　2024年12月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月21日

●次回更新予定日　2024年12月9日