■土地面積：１１７．６１平米（３５．５７坪）、前面道路は西側９m公道
練馬区立旭町小学校 徒歩７分
練馬区立豊渓中学校 徒歩５分
東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩７分
東武東上線「成増」駅 徒歩１１分
6180万円
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価格
6180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９８．６４平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！ ライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ！ 東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩７分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９８．６４平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■ライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１１７．６１平米（３５．５７坪）、前面道路は西側９m公道
■勾配天井で開放感のあるＬＤＫ約１７．３帖
■リビングで遊ぶお子様にも目の届く対面式システムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■玄関には収納力のあるシューズインクローゼット完備
■収納はもちろん、お子様の秘密基地としても人気のロフト付き
■小学校まで徒歩７分以内、中学校まで徒歩５分で子育て環境良好
■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩７分
■東武東上線「成増」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 6180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区旭町３丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩7分 東武東上線成増駅 徒歩11分 副都心線地下鉄赤塚駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 117.61m2（35.57坪） | ||
| 建物面積 | 98.64m2（29.83坪） | ||
| 接道状況 | 西側 9.00m 公道 接面1.80m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築練馬区00005号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年2月中旬 | |
| 車庫区分 | 現況 | 未完成 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース シューズクローク 閑静な住宅街 全室2面採光 可動間仕切り ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 前面道路6m以上 床下収納 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立旭町小学校 550m 練馬区立豊渓中学校 400m セブンイレブン 和光白子2丁目店 170m まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 510m ザ・マーケットプレイス和光 1200m 国立病院機構埼玉病院(独立行政法人) 1000m 内科吉沢医院 370m 西谷医院 570m 高山歯科 200m ハナ動物病院 980m 旭町はんの木緑地 800m 都立光が丘公園北 1040m 旭幼稚園 270m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061445 |
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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