新築戸建 6180万円（税込）

練馬区旭町3丁目　新築戸建

物件ID：6061445

交通	有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分東武東上線成増駅徒歩11分副都心線地下鉄赤塚駅徒歩23分
住所	東京都練馬区旭町３丁目
建物面積	98.64m`²`（29.83坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	117.61m`²`（35.57坪）	築年月	令和7年1月

■建物面積：９８．６４平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建■ライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R06確認建築練馬区00005号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　西側 9.00m 公道接面1.80m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペースシューズクローク閑静な住宅街全室2面採光可動間仕切り２面採光３面採光リビングイン階段２沿線以上利用可前面道路6m以上床下収納

●備考　第２種高度地区
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン和光白子2丁目店170m/まいばすけっと地下鉄成増駅前店510m/ザ・マーケットプレイス和光1200m/国立病院機構埼玉病院(独立行政法人)1000m/内科吉沢医院370m/西谷医院570m/高山歯科200m/ハナ動物病院980m/旭町はんの木緑地800m/都立光が丘公園北1040m/旭幼稚園270m

●駐車場　　

●学区　練馬区立旭町小学校 550m・練馬区立豊渓中学校 400m

●引渡時期　期日指定　2025年2月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月21日

●次回更新予定日　2024年12月6日