中古マンション 5498万円（税込）

ジェイシティ光が丘

物件ID：6061454

交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩12分有楽町線地下鉄成増駅バス8分「高松大門通り」バス停停歩4分(290m) 西武池袋線石神井公園駅バス19分「高松大門通り」バス停停歩5分(400m)
住所	東京都練馬区土支田１丁目
専有面積	76.00m`²`（22.99坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成13年10月

■１階部分の南西向き住戸で陽当り良好■専有面積：７６．００平米の３ＬＤＫ

【物件詳細】

●所在階　1階

●総戸数　30戸

●建物構造　ＲＣ造地上5階建て

●管理費　12,900円/月

●修繕積立金　25,100円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯陽当り良好眺望良好洗面室収納洗濯機置場節水型トイレカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯床暖房照明器具 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング和室可動間仕切り収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーエレベーター宅配ボックスペット可閑静な住宅街管理人日勤ハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地始発駅耐震構造低層マンション

●備考　2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・全室・給湯器
ペット飼育可能（規約有）、南西側の都市計画道路の整備にともない専用庭は道路として収用されています
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
専用庭使用料：50円/月
ローソン練馬土支田二丁目店240m/オーケー土支田店350m/ピアレス石神井公園2390m/高松病院540m/加藤医院190m/飯島医院920m/なかば歯科医院240m/光が丘動物病院770m/土支田一丁目緑地430m/春の風公園830m/道灌山保育園380m

●駐車場　空有（敷地内）(17,000円/月)

●学区　練馬区立豊溪小学校 500m・練馬区立谷原中学校 1000m

●引渡時期　期日指定　2025年1月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月21日

●次回更新予定日　2024年12月8日