建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
16.75帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
お料理やお子様にも嬉しい浄水器一体水栓。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：納戸6.0帖
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ：洋室6.24帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室7.0帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室7.0帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
タオルやパジャマ，洗剤などがしまえる便利なランドリー収納付。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
ベビーカーやスポーツ用具，お子様のおもちゃ等いろいろしまえるシューズインクローク。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
採光面積が広いワイドスパン仕様で室内全体に光と風が舞い込みます。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
玄関を出てすぐに道路がないので，小さなお子様のいるご家庭ではより安心につながる暮らしができますね。
まきば第二保育園 約650m（徒歩9分）
新座市立第四小学校 約600m（徒歩5分）
新座市立第三中学校 約880m（徒歩11分）
ドラッグセイムス 新座南店 約350m（徒歩5分）
業務スーパー 新座店 約130m （徒歩2分）
3690万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3690万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まいです
□■物件の魅力をご紹介■□
・16.75帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ。
・主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立第四小学校まで徒歩約8分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約2分の業務スーパー 新座店。
・新座内科おなかクリニックまで徒歩約6分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・馬場第二公園まで徒歩約3分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市馬場２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞台駅バス13分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩2分 JR武蔵野線北朝霞駅バス13分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩2分 西武池袋線ひばりヶ丘駅バス25分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩4分 |
||
| 土地面積 | 160.05m2（48.41坪）（うち路地状部分：54.00m2） | ||
| 建物面積 | 95.63m2（28.92坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 3.83m 公道 接面3.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：7.05m²（2.13坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07762-1号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域 システムキッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 耐震構造 設計住宅性能評価取得 外壁サイディング 浴室に窓 ２沿線以上利用可 対面キッチン LDK15帖以上 全居室６帖以上 床下収納 各室収納スペース Ｗクローゼット シューズクローク 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 日影制限有 不整形地 法第22条区域 高さ制限10m |
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| 周辺環境 | 新座市立第四小学校 600m 新座市立第三中学校 880m ファミリーマート 新座馬場店 350m 業務スーパー 新座店 130m 新座病院 2400m ドラッグセイムス 新座南店 350m ヨークフーズ 新座馬場店 450m 新座内科おなかクリニック 420m 新座馬場郵便局 290m 新座市立栄出張所 1200m 馬場第二公園 180m にいざ馬場保育園 400m 美鈴幼稚園 2200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061461 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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