■京成本線「新三河島」駅まで徒歩５分■ＪＲ常磐線「三河島」駅まで徒歩６分■ＪＲ山手線「西日暮里」駅まで徒歩１０分■ＪＲ京浜東北線「日暮里」駅まで徒歩１２分
■建物面積：１０５．６２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ公道、ワイドスパンのビルトイン車庫付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
荒川区立峡田小学校 徒歩４分
荒川区立第四中学校 徒歩９分
京成本線「新三河島」駅 徒歩５分
8680万円
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価格
8680万円
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セールスポイント
建物面積：１０５．６２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩６分＆ＪＲ山手線「西日暮里」駅徒歩１０分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１０５．６２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ公道、ワイドスパンのビルトイン車庫付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き
■２階に水廻りが集約された家事導線の良い間取り
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩９分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■京成本線「新三河島」駅まで徒歩５分
■ＪＲ常磐線「三河島」駅まで徒歩６分
■ＪＲ山手線「西日暮里」駅まで徒歩１０分
■ＪＲ京浜東北線「日暮里」駅まで徒歩１２分
物件概要
| 価格 | 8680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里１丁目 | ||
| 交通 | 京成本線新三河島駅 徒歩5分 JR常磐線三河島駅 徒歩6分 JR山手線西日暮里駅 徒歩10分 |
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| 土地面積 | 60.03m2（18.15坪） | ||
| 建物面積 | 105.62m2（31.95坪） うち1F車庫 面積：8.68m2 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | |
| セットバック | 要（0.42m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245201060号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 フルオートバス バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 洗面室収納 パントリー バルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 南向き リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 シャッター雨戸 宅配ボックス | ||
| 制限事項・備考 | 第３種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立峡田小学校 260m 荒川区立第四中学校 700m ローソン 荒川西日暮里一丁目店 60m マルエツ 西日暮里店 240m まいばすけっと 新三河島駅西店 430m 岡田病院 300m 関川病院 350m みかわしまタワークリニック 430m すばる子どもクリニック 430m 荒川区役所 980m 子鳩児童遊園 240m 荒川自然公園 1000m AIAI NURSERY西日暮里一丁目 400m 日暮里保育園 480m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061465 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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