新築戸建 8680万円（税込）

荒川区西日暮里1丁目　新築戸建

物件ID：6061465

交通	京成本線新三河島駅徒歩5分 JR常磐線三河島駅徒歩6分 JR山手線西日暮里駅徒歩10分
住所	東京都荒川区西日暮里１丁目
建物面積	105.62m`²`（31.95坪）うち1F車庫面積：8.68m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	60.03m`²`（18.15坪）	築年月	令和6年11月

■建物面積：１０５．６２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245201060号

●建ぺい率/容積率　80% / 300%

●接道状況　西側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　要（0.42m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気フルオートバスバス1坪以上浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納洗面室収納パントリーバルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可整形地シャッター雨戸宅配ボックス

●備考　第３種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン荒川西日暮里一丁目店60m/マルエツ西日暮里店240m/まいばすけっと新三河島駅西店 430m/岡田病院300m/関川病院350m/みかわしまタワークリニック430m/すばる子どもクリニック430m/荒川区役所980m/子鳩児童遊園240m/荒川自然公園1000m/AIAI NURSERY西日暮里一丁目400m/日暮里保育園480m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　荒川区立峡田小学校 260m・荒川区立第四中学校 700m

●引渡時期　期日指定　2024年12月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日