■北東側５．０m公道×北西側４．２m公道の角地で開放感のある区画■カースペース１台分あり
練馬区立大泉西小学校 徒歩５分
練馬区立大泉西中学校 徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅バス１４分、「久保新田」バス停徒歩８分
西武池袋線「保谷」駅バス６分、「四面塔稲荷」バス停徒歩１０分
5240万円
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5240万円
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セールスポイント
太陽光パネル搭載のＺＥＨ水準省エネ住宅！ 北東側５．０m公道×北西側４．２m公道の角地で開放感のある区画！ 建物面積：９９．３６平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９９．３６平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■北東側５．０m公道×北西側４．２m公道の角地で開放感のある区画
■カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■奥様からご好評の大型パントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■収納力のあるウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット完備
■太陽光パネル搭載のＺＥＨ水準省エネ住宅
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校まで徒歩５分でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅バス１４分、「久保新田」バス停徒歩８分
物件概要
| 価格 | 5240万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区西大泉４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス14分 「久保新田」バス停 停歩8分(600m) 西武池袋線保谷駅バス6分 「四面塔稲荷」バス停 停歩10分(800m) 東武東上線朝霞台駅バス23分 「あけぼの住宅前」バス停 停歩13分(1000m) |
||
| 土地面積 | 110.05m2（33.29坪） | ||
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 5.00m 公道 接面11.96m 北西側 4.20m 公道 接面9.59m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：159.51m²（48.25坪）×持分：1/8） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 済 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済24-674号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年3月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 和室 可動間仕切り 太陽光発電システム Ｗクローゼット パントリー 各室収納スペース シューズクローク 外壁サイディング セットバック済 2面バルコニー 両面バルコニー 全室2面採光 南3室 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 ２沿線以上利用可 角地 低層住居専用地域 住宅性能評価 閑静な住宅街 スケルトンインフィル | ||
| 制限事項・備考 | 国土利用計画法、景観法、公有地拡大推進法、農地法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉西小学校 400m 練馬区立大泉西中学校 1200m ファミリーマート 西大泉四丁目店 630m ベルク 池田店 470m 藤野医院 1220m 松崎医院 810m 近藤歯科 670m ひまわり動物病院 1380m おもかげの森緑地 660m 西大泉さくら緑地 850m マーガレット保育園 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061503 |
| 情報更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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