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新築戸建さいたま市南区大字円正寺　新築戸建

販売価格
4390万円
住所
埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩32分／ バス8分 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
ＪＲ武蔵野線東浦和駅 徒歩33分
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩43分
間取
4LDK

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  • さいたま市立善前小学校 640m
  • さいたま市立大谷口中学校 1970m
  • 埼玉幼稚園 790m
  • セブンイレブン川口伊刈店 710m
  • スーパーバリュー川口伊刈店 790m
  • スーパーバリュー川口伊刈店 600m
  • 明花公園 930m
  • 医療法人有隣会わかくさ病院 1040m
SALES
POINT

4LDK＋カースペース2台駐車可能！生活・教育施設や大型公園が徒歩圏内に揃う利便性の高い住まい！フラット35S対応住宅
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩32分
（バス乗車で停歩5分　バス停「二十三夜」乗車8分）

Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは上部吹き抜けで開放感のある空間
●人気のL字型キッチンで家事効率も良好！
●充実の設備が整った住まいで快適な新生活
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●教育施設や生活施設が徒歩圏内で小さなお子様がいるご家族でも安心
●畳敷洋室あり！客間やキッズスペースとしても活用可能

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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スタッフのおすすめポイント

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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物件概要

価格 4390万円
物件番号 3441307
所在地 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩32分／ バス8分 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
ＪＲ武蔵野線東浦和駅 徒歩33分
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩43分
間取り
4LDK
建物面積 96.88m2（29.3坪）
土地面積 136.00m2（41.14坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年4月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 公道
設備 給湯 浄水器 コンロ三口 グリル カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 シャワールーム トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 下水道 都市ガス バルコニー 南面バルコニー フローリング 吹抜
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第25UDI1W建01997
備　考 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 準防火地域 高度地区 景観法
周辺環境

埼玉幼稚園 790m -

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セブンイレブン川口伊刈店 710m

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デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 600m

スーパーバリュー川口伊刈店 600m

明花公園 930m

医療法人有隣会わかくさ病院 1040m

学区 さいたま市立善前小学校 640m -
さいたま市立大谷口中学校 1970m -
更新日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月30日

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お問い合わせ

ベストセレクト川口店

埼玉県川口市幸町３丁目

担当：橋本充正

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048-258-3900

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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