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中古戸建杉並区阿佐谷北４丁目　中古戸建

販売価格
9380万円
住所
東京都杉並区阿佐谷北４丁目13-5
交通
ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩11分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分
ＪＲ中央本線高円寺駅 徒歩19分
間取
3LDK
■現地案内会情報
開催期間：2月1日(日)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

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  • ■中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１１分の閑静な住宅街！
  • ■建物面積：９２．８４平米の３ＬＤＫ中古戸建！
  • ■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■築浅物件！収納・設備充実！　西側約３m公道で駐車もスムーズ！（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■プライバシー性の高い２階リビングは広々１８．０５帖
  • ■開放感あるリビング空間
  • ■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチンはご家族の笑顔が見える対面式
  • ■家事の手間が省けてうれしい食洗器付き
  • ■１階洋室１０．１２帖
  • ■１階洋室６．５１帖
  • ■１階洋室５．３６帖
  • ■収納豊富で住空間すっきり
  • ■日用品のストック収納などに便利な大容量パントリー
  • ■大容量シューズインクローゼット付きの広々玄関
  • ■１日の疲れを癒すゆったりバスルームは追焚き機能＆浴室乾燥機付き
  • ■洗面化粧台は収納たっぷりで朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
  • ■清潔空間を保てる洗浄機能付き
  • ■夕方に干してもお洗濯物が乾きやすい西向きバルコニー
  • ■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
  • ■交通量少なめでお子様の通学も安心
  • ■２０２２年５月築の築浅物件で室内美麗
  • ■ゆったりとした駐車場・駐輪場スペース
  • ■小中学校まで徒歩８分以内でお子様の通学も安心
  • 杉並区立馬橋小学校 650m
  • 杉並区立杉森中学校 400m
  • 阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 850m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1500m
  • 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 1500m
SALES
POINT

建物面積：９２．８４平米の３ＬＤＫ中古戸建！　築浅物件！　収納・設備充実！　中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１１分の閑静な住宅街！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９２．８４平米の３ＬＤＫ中古戸建
■２０２２年５月築の築浅物件で室内美麗
■駐車スペース１台あり
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■プライバシー性の高い２階リビングは広々１８帖超
■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小中学校まで徒歩８分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地
■中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１１分の閑静な住宅街
■憧れのマイホームで素敵な新生活を

スタッフのおすすめポイント

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物件概要

価格 9380万円
物件番号 3563415
所在地 東京都杉並区阿佐谷北４丁目13-5
交通 ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩11分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分
ＪＲ中央本線高円寺駅 徒歩19分
間取り
3LDK
建物面積 92.84m2（28.08坪）
土地面積 107.71m2（32.58坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2022年5月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 接道状況 西側 3.0m 公道
設備 CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 食品庫 シューズインクローク シューズボックス リビング階段 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 公営水道 都市ガス バルコニー フローリング 全室フローリング
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 -
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
周辺環境

阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 850m 中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩１１分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1500m 中央線「高円寺」駅　徒歩１９分

高円寺駅(JR東日本 中央本線) 1500m 杉並区立馬橋小学校　徒歩８分

阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 850m -

高円寺駅(JR東日本 中央本線) 1500m

学区 杉並区立馬橋小学校 650m 杉並区立馬橋小学校　徒歩８分
杉並区立杉森中学校 400m 杉並区立杉森中学校　徒歩５分
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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