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中古マンション藤和シティホームズ下落合

販売価格
8480万円万円
住所
東京都新宿区下落合4丁目
交通
西武鉄道新宿線下落合駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩13分
間取
2SLDK

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SALES
POINT

ペットと暮らせる新耐震基準マンション(総戸数29戸)! 2階部分の西向き角住戸で採光&通風良好! 専有面積:59.28㎡の3LDKタイプ! 新規内装リフォーム施工! 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分!

■1998年1月築のペットと暮らせる新耐震基準マンション(総戸数29戸)

■6階建て2階部分の西向き角住戸で採光&通風良好

■専有面積:59.28㎡の3LDKタイプ

■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎのバスタイム、追い焚き&浴室乾燥機付き

■24時間ゴミ出し可能で室内をキレイに保てます

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■公園が徒歩圏内にあり自然豊かな住環境

■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩4分

■都営大江戸線「中井」駅まで徒歩13分

スタッフのおすすめポイント

ペットと暮らせる新耐震基準マンション(総戸数29戸)! 2階部分の西向き角住戸で採光&通風良好! 専有面積:59.28㎡の3LDKタイプ! 新規内装リフォーム施工! 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分!

ローンシミュレーション

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万円
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万円
返済年数

物件概要

価格 8480万円
物件番号 3746390
所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通 西武鉄道新宿線下落合駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩13分
所在階 2階 物件種別 中古マンション
総戸数 29戸 管理費等(月額) 18,600/月
建物構造 RC 地上6階建て 専有面積:59.28m2(17.93坪)壁芯 修繕積立金(月額) 17,760/月
バルコニー面積 - 築年月 平成10年1月
現況 取引態様 仲介
引渡日
(入居予定日)
指定有 2026年5月下旬 管理形態 巡回管理 / 全部委託
駐車場 空無
設備・条件 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 エアコン エアコン2基 オートロック 照明器具 ダウンライト 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 玄関収納 室内洗濯機置場 24時間ゴミ出可 エレベーター 宅配BOX 駐輪場 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 両面バルコニー 南面バルコニー 全室フローリング
備考

2026年5月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯機

2026年5月 内装リフォーム・内装全面

周辺環境

下落合そらいろ保育園 110m 徒歩2分

中落合第二保育園 290m 徒歩4分

マルエツプチ下落合駅前店 180m 徒歩3分

オーケー下落合店 600m 徒歩8分

社会福祉法人聖母会聖母病院 240m 徒歩3分

新宿区立中落合公園 830m 徒歩11分

西武新宿線「下落合」駅 320m 徒歩4分

西武新宿線「中井」駅 1040m 徒歩13分

JR東日本 山手線「高田馬場」駅 1410m 徒歩15分

学区 新宿区立落合第四小学校 720m 徒歩9分
新宿区立落合中学校 710m 徒歩9分
物件番号 B02299-003283 情報変更日 2026年4月24日
次回更新予定日 2026年5月16日 取引有効期限 2026年05月16日

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ベストセレクト赤羽店

東京都北区赤羽1丁目

担当:ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
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