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新築戸建杉並区下井草３丁目　新築戸建　２号棟

販売価格
9800万円
住所
東京都杉並区下井草３丁目29-1
交通
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分
間取
2SLDK
■現地案内会情報
開催期間：2月1日(日)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
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  • ■西武新宿線「下井草」駅徒歩３分の便利な立地！
  • ■建物面積：１０５．３６平米の２SＬＤＫ新築戸建！
  • ■２号棟。前面道路約５．４mで駐車もスムーズ！
  • ■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
  • ■駐車場収納あり！　床暖房など設備充実！　便利なビルトインガレージ！
  • ■自然とご家族が集まる広々リビング１８．８帖
  • ■プライバシー性高く過ごせて安心の２階リビング
  • ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
  • ■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン
  • ■家事の手間が省けてうれしい食洗器付き
  • ■２階洋室６．７帖
  • ■クローゼット２箇所付きで空間すっきり
  • ■１階洋室４．８帖
  • ■片付けに困らない１階納戸４．７帖
  • ■アウトドア用品や洗車用品などの置き場所に困らない駐車場収納
  • ■大容量シューズボックス＆全身鏡付きの広々玄関
  • ■１日の疲れを癒すゆったりバスルーム
  • ■洗面化粧台は収納たっぷりで朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
  • ■清潔空間を保てる洗浄機能付き
  • ■陽当たり良好な北西向きバルコニー
  • ■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
  • ■西側約５．４ｍ
  • ■交通量少なめでお子様の通学も安心
  • ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
  • ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
  • ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
  • ■癒しのリビング空間でご家族団らんの時間を
  • ■床暖房や食洗器、パントリーなど暮らしを快適にする設備・仕様が充実
  • ■小中学校徒歩１２分以内でお子様の通学も安心
  • ■憧れのマイホームで素敵な新生活を
  • 杉並区立桃井第五小学校 550m
  • 杉並区立東原中学校 950m
  • 西武新宿線「下井草」駅 210m
  • 西武新宿線「井荻」駅 1100m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1500m
SALES
POINT

建物面積：１０５．３６平米の２SＬＤＫ新築戸建！　収納・設備充実！　ビルトインガレージ！　西武新宿線「下井草」駅徒歩３分！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０５．３６平米の２SＬＤＫ新築戸建
■カースペース１台分、前面道路約５．４mで駐車もスムーズ
■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
■プライバシー性の高い２階リビングは１８帖超
■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■ゆったりとしたバスルームで１日の疲れを癒すリラックスタイム
■床暖房や食洗器、パントリーなど暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■小中学校徒歩１２分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を

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物件概要

価格 9800万円
物件番号 3754913
所在地 東京都杉並区下井草３丁目29-1
交通 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分
間取り
2SLDK
建物面積 105.36m2（31.87坪）
土地面積 87.38m2（26.43坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年3月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 150% 接道状況 西側 5.4m 公道
設備 CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 床暖房 LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット3箇所 シューズボックス 納戸 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 公営水道 都市ガス バルコニー フローリング 全室フローリング 吹抜
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第25UDI1C建02480号
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
周辺環境

西武新宿線「下井草」駅 210m 西武新宿線「下井草」駅　徒歩３分

西武新宿線「井荻」駅 1100m 西武新宿線「井荻」駅　徒歩１４分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1500m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１９分

 学区 杉並区立桃井第五小学校 550m 杉並区立桃井第五小学校　徒歩７分
杉並区立東原中学校 950m 杉並区立東原中学校　徒歩１２分
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。