新築戸建練馬区谷原1丁目 新築戸建
- 販売価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩18分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩22分 - 間取
- 4LDK
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間取図
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高松保育園 620m
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谷原保育園 1060m
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練馬区立高松小学校 700m
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練馬区立谷原中学校 800m
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まいばすけっと練馬谷原店 80m
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新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬 680m
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医療法人社団蒼生会高松病院 720m
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春の風公園 820m
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西武池袋線「練馬高野台」駅 1400m
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都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅 1530m
POINT
建物面積：１０４．８９㎡の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ カースペース並列駐車２台分あり！ 長期優良住宅認定物件！ フラット３５Ｓ利用可能！
■建物面積：１０４．８９㎡の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ私道、カースペース並列駐車２台分あり（車種によります）
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き
■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付き
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■より税制優遇が受けられる長期優良住宅認定物件
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩９分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１８分
■都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩２０分
スタッフのおすすめポイント
建物面積：１０４．８９㎡の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ カースペース並列駐車２台分あり！ 長期優良住宅認定物件！ フラット３５Ｓ利用可能！ 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１８分の立地！
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 7780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件番号 | 3764163 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区谷原１丁目 | ||||
| 交通 | 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩18分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩20分 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩22分 |
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| 間取り | 4LDK |
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| 建物面積 | 104.89m2（31.72坪） | ||||
| 土地面積 | 99.05m2（29.96坪） | ||||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||||
| 築年月 | 2026年7月 | 駐車場 | 空有 2台 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | -m2 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 西側 4.0m 私道 接面9.4m | ||
| 設備 | 人感照明センサー 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 屋根裏収納 食品庫 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング | ||||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 指定有 2026年8月中旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12968号 | ||||
| 備 考 | |||||
| 周辺環境 | 高松保育園 620m 高松保育園まで徒歩8分 谷原保育園 1060m 谷原保育園まで徒歩14分 まいばすけっと練馬谷原店 80m まいばすけっと練馬谷原店まで徒歩1分 新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬 680m 新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬まで徒歩9分 医療法人社団蒼生会高松病院 720m 医療法人社団蒼生会高松病院まで徒歩9分 春の風公園 820m 春の風公園まで徒歩11分 西武池袋線「練馬高野台」駅 1400m 西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩18分 都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅 1530m 都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅まで徒歩20分 |
学区 | 練馬区立高松小学校 700m 練馬区立高松小学校まで徒歩9分 練馬区立谷原中学校 800m 練馬区立谷原中学校まで徒歩10分 |
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| 更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 | ||
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お問い合わせ
- ベストセレクト赤羽店
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担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同
